Esenyurt'taki İnnovia 4 Projesi: Mahkeme İflas Kararı Verdi, Tmsf Kayyım Atandı

Esenyurt'taki İnnovia 4 Projesi: Mahkeme İflas Kararı Verdi, TMSF Kayyım Atandı

---

Merhaba arkadaşlar, bugün sizlere Esenyurt'taki ünlü İnnovia 4 projesi ile ilgili önemli gelişmeleri paylaşmak istiyorum. Söz konusu projeyi yönetmekle sorumlu olan Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı hakkında mahkeme tarafından iflas kararı verilmiştir. Bu karar, yüzlerce vatandaşın mağdur olmasına yol açan uzun sürecin sonunda alınmıştır

Proje Nedir ve Ne Oldu?

İnnovia 4, Esenyurt'un Yeşilkent Mahallesi'nde inşa edilmesi planlanan bir gayrimenkul projesidir. Ancak yüzlerce dairenin satışa sunulmasına rağmen, inşaat çalışmaları hiçbir şekilde tamamlanmamıştır. Satın alan müşteriler, ödedikleri paralarına karşılık ne tapu devri yapılabilmiş ne de evlerine yerleşebilmiştir. Bu durum, çok sayıda aileyi ciddi finansal zorluklar içine sokmuştur. Şirketin borç yükü ise bilirkişi raporlarına göre 11 milyar lirayı geçmiş durumdadır.

Yasal Süreç ve Soruşturma

İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından Kaçakçılık, Narkotik ve Ekonomik Suçlar Bürosu'nda açılan soruşturma çerçevesinde, şirketler hakkında ciddi suçlamalar ortaya konmuştur. Söz konusu suçlamalar şunları içermektedir:

• Suç işlemek amacıyla örgüt kurma
  
• Nitelikli dolandırıcılık
  
• Suçtan kaynaklanan mal varlığını aklama
  
• Yurt dışına mal kaçırma
  

Mahkemenin 13 Mart 2026 tarihli kararı ile Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ve Yeşil Global İnşaat Turizm Otelcilik şirketlerine TMSF kayyım atanmıştır. Bu atama, şirketlerin mal varlıklarının yurt dışına kaçırılmasını engellemeyi ve soruşturmanın sağlıklı bir şekilde devam etmesini amaçlamaktadır.

Mağdurların Durumu ve Beklentiler

Proje kapsamında daire satın alan yüzlerce kişi uzun yıllar boyunca bekleme konusunda çok sabırlı olmuştur. Bazı kişiler 15 yıl geçmesine rağmen evlerine hala gidememiştir. Bu karara ilişkin olarak Başsavcılık, somut delillere dayanan şüpheler bulunduğunu ve şirketlerin bu suçlardan menfaat elde ettiğini belirtmiştir. Kayyımlık atanması, en azından yasal sürecin ilerlemesine ve olası geri ödeme mekanizmalarının devreye girmesine kapı açmaktadır. Mağdur vatandaşlar bundan sonraki adımları merakla takip etmektedir.

Sonuç

Esenyurt'taki bu kötü yönetim ve planlama örneği, gayrimenkul sektöründe ne kadar büyük sorunlar yaşanabildiğini göstermektedir. Mahkemenin iflas kararı ve TMSF'nin kayyım olarak atanması, sorunu en azından hukuki düzlemde ele almaya başlamış durumdadır. Mağdur vatandaşlar için bu durum, uzun bekleme sürecinin sonunda adli sonuçları ortaya çıkarmaktadır. Gelecek adımlara dair gelişmeleri takip etmeyi öneriyorum.